1 thành phố sinh thái sáng tạo là mục tiêu mà Tập đoàn Novaland nhắm đến lúc bắt tay xây dựng DA Aqua City ở phía Đông TP HCM. Có quy mô gần 1.000ha, được bao quanh co bởi hệ thống sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong và các nhánh sông nhỏ, Aqua City mang điều kiện cần cho một đại thành phố ven sông.
Tại DA, những nhà quy hoạch khéo léo bố trí những hạng mục gắn chặt mang địa thế sông nước xen lẫn mảng xanh. Sở hữu hơn 30km đường sông và hơn 380ha mặt nước toàn khu cộng hệ thực vật phong phú, địa thế tự dưng này được nhà phát triển tôn trọng trong giai đoạn vững mạnh. Những căn vi la, nhà thị trấn đều hướng trọng điểm ra hệ thống sông, rạch rộng rãi, tạo không gian thoáng đạt, trong sạch.
Tận dụng lợi thế sông nước, nhà vững mạnh Novaland cho vun đắp hệ thống nhân thể ích phổ biến như bến du thuyền, bến thuyền kayak, các công viên cổ thụ rộng lớn, tuyến đường dạo bộ ven sông, khu tập yoga hướng sông... Đây sẽ phát triển thành điểm nổi bật làm nâng cao giá trị sống cho cư dân và thời cơ sinh lời cho mỗi sản phẩm nhà ở.
sở hữu Novaland các mảng xanh là điều không thể thiếu trong DA. Tại Aqua City, nhà tăng trưởng này dành tới 70% diện tích cho cảnh quan xanh, cơ sở giao thông và luôn tiện ích nội khu hoàn chỉnh... Giúp cư dân giảm thiểu xa ồn ào khói bụi và được lợi thụ trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng ngay trong chính căn nhà của mình.
 |
| Bến du thuyền - 1 trong những "tiện ích mặt nước" đẳng cấp tại Aqua City. Ảnh: NVL |
chia sẻ thêm về định hướng lớn mạnh của DA, đại diện Novaland cho rằng mô hình thị thành bên sông giàu tiềm năng lớn mạnh ở Việt Nam. Bởi khuynh hướng chọn mua nhà sắp sông nước vốn xuất phát trong khoảng ý kiến phong thủy, nhà sắp sông nước sẽ mang lại may mắn, tài lộc. Theo phong thủy, nước giữ vai trò quan yếu trong việc giữ nguồn năng lượng sống tích cực, màu xanh của nước không chỉ mang lại hạnh phúc, sự bình an, cảm giác tĩnh tâm mà còn giúp mỗi người thành công hơn trong cuộc sống, sự nghiệp.
Dưới giác độ khoa học, nhà ở ven sông sẽ được lợi đa dạng loại ion mang lợi, với khả năng thanh lọc ko khí cao, vì vậy cư dân sẽ được hưởng thụ không gian sống xanh cùng bầu ko khí trong sạch thoáng đạt, tốt cho sức khỏe con người. Ko chỉ là nguồn huyết mạch để giao thương, sông còn là khoảng không gian xanh mát để tưới tắm cho cư dân phố thị, là cảnh đẹp để điểm tô trong bức tranh quy hoạch khái quát.
Trên toàn cầu, mô phỏng thị thành, đô thị ven sông cũng lớn mạnh mạnh những năm gần đây. Chẳng hề ngẫu nhiên, các thị thành lớn đều nằm dọc hai bên bờ 1 con sông, điển hình như London (Anh) với sông Thames hay Paris mang sông Seine...
dò xét vừa qua của Jones Lang LaSalle (JLL) cho biết, khu vực châu Á - yên bình Dương đang trong công đoạn trỗi dậy mạnh mẽ của các DA tỉnh thành ven sông. Các DA bất động sản ven sông ngày càng trở thành quyến rũ nhà đầu cơ ở tầng lớp giải trí, khách sạn và nhà ở.
ngoài ra, thị thành bên sông còn hấp dẫn nhà đầu tư nhờ tiềm năng sinh lời to. 1 Quy luật bất thành văn tại các tỉnh thành to là giá bất động sản tại các khu vực ven sông hoặc mang tầm nhìn ra sông, hồ luôn sở hữu giá cao hơn những vùng phụ cận.
 |
| Phối cảnh những biệt thự hướng nhìn ra sông tại DA. Ảnh: NVL |
Theo 1 nghiên cứu của Savills, giá bất động sản ven sông tại những thị thành lớn trên thế giới thường cao hơn 10-50% so có khu xa sông. Cụ thể là 50% tại London, Paris; 20% ở Thượng Hải và Sydney; 15% tại Hong Kong và 10-13% tại Moscow.
Tại Việt Nam, bất động sản ven sông luôn sở hữu sức lôi cuốn một mực. Dò hỏi thực tiễn của batdongsan.com.vn tại một số DA khu thành phố, chung cư ven sông tại TP HCM cho thấy, căn hộ view trực diện sông với giá chênh 300-500 triệu đồng so với giai đoạn đầu. Cái sản phẩm biệt thự, nhà phường cạnh sông với mức chênh thứ cấp cao hơn 10-20% so có tầm giá những căn khác cùng DA ko mang view sông.
một chuyên gia trong ngành nghề phân tích, để với một căn nhà nhìn ra sông, hay thậm chí chỉ cần sắp sông, các bạn nhà sẵn sàng chi thêm khoảng 15-30% trên giá tiền tài sản phẩm so có các khu vực phụ cận, thậm chí mang phổ biến trường hợp lên gấp đôi.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét